Оставить запрос
Консультации по телефону +7 (812) 383-77-77

Для расчета и определения степени готовности объекта незавершенного строительства ОАО «Региональное управление геодезии и кадастра» выполняет следующие работы:

  1. Анализ документации, предоставленной Заказчиком.

  2. Изучение проектной документации с последующим сравнением фактического выполнения строительных работ с проектными данными.

  3. Запрос выписок из Единого государственного реестра недвижимости для получения актуальных сведений о количестве проданных помещений (зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве).

  4. Техническое обследование Объекта незавершенного строительства.

  5. Проведение геодезических работ. Кадастровая съемка объекта незавершенного строительства.

  6. Подготовка схемы расположения Объекта на земельном участке.

  7. Работы по оценке Объекта незавершенного строительства.

  8. Подготовка заключения кадастрового инженера.

 05 апреля 2019 года завершилось публичное обсуждение проекта Постановления Правительства «Об утверждении критериев, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве и методики определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости указанным критериям в целях реализации норм части 16 статьи 8 ФЗ от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и отдельные законодательные акты РФ» (далее – проект Постановления).

Постановлением утверждаются критерии, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года (далее – критерии):

  1. Степень готовности проекта строительства составляет не менее 30% (по общему правилу);

  2. Количество заключенных ДДУ подтверждает реализацию участникам долевого строительства не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест.

В проекте Постановления сформирован перечень документов, предоставляемых застройщиком для определения соответствия проекта строительства указанным критериям:

  1. Заявление о готовности проекта строительства по специально утвержденной форме.
  2. Расчет степени готовности, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных затрат, выполненный застройщиком.
  3. Расчет степени готовности, рассчитанной в соответствии с готовностью конструктивных элементов проекта строительства (подтверждается кадастровым инженером, если иное не предусмотрено нормативным правовым актом субъекта РФ).
  4. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
  5. Ежеквартальная отчетность застройщика, сформированная не ранее чем за 15 дней до даты подачи заявления о готовности проекта строительства.
  6. Регистры бухгалтерского учета застройщика или выписки из них в отношении проекта строительства.


Вернуться к списку услуг


Наши преимущества

Комплекс услуг
ОАО «Региональное управление геодезии и кадастра» - это группа компаний. Мы готовы полностью сопровождать объекты «под ключ» - включая все стадии от изыскательских работ и подготовки документов на получение разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию.
Соблюдение сроков
Благодаря тесному взаимодействию с органами исполнительной власти, кадастровой палатой, ГАСН, Росреестром, мы гарантируем соблюдение сроков и подтверждаем это договорными обязательствами.
Минимальные затраты
Наши специалисты оптимизируют процессы. Мы подробно изучили все нюансы и наладили прочные контакты с соответствующими организациями, что дает нам возможность минимизировать ваши затраты.
Профессиональные специалисты
Все сотрудники ОАО «Региональное управление геодезии и кадастра» - специалисты высшей категории. Мы ежемесячно проводим семинары и круглые столы, где наши специалисты, находясь в постоянном взаимодействии с важнейшими людьми нашей отрасли, непрерывно повышают свой профессиональный уровень.
Форма обратной связи



Введите символы с картинки*
CAPTCHA

Нажимая на кнопку, я принимаю условия соглашения

*Поля обязательные для заполнения

я рассылаю СПАМ


Наши клиенты

ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Северный город Группа компаний «Трест-36» Л1 - Строительная компания №1 Строительная компания ООО «КВС»