Для получения ипотечного кредита в ОАО «Сбербанк России» заемщику необходимо предоставить банку отчет об оценке залоговой квартиры. В нем указывается рыночная стоимость жилья.
Отчет об оценке жилой недвижимости, который составляется для Сбербанка, отличается от типового отчета. Специалисты АО «Региональное управление геодезии и кадастра» в Санкт-Петербурге знают все тонкости экспертной оценки недвижимого имущества для получения ипотечного кредитования и проводят все мероприятия в строгом соответствии с требованиями Сбербанка. Среди них обязательно присутствуют:
- осмотр оцениваемого недвижимого имущества;
- подготовка фотографий и приложение их к отчету об оценке;
- грамотные и профессиональные обоснования проведенной оценки;
- предоставление экземпляра отчета.
Отчетные данные предоставляются в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На их основании накладывается обременение на объект недвижимого имущества, проводится регистрация ипотеки.
Документы, необходимые для проведения экспертной оценки жилой недвижимости
Для проведения экспертно-оценочных мероприятий каждому обратившемуся в АО «Региональное управление геодезии и кадастра» необходимо подготовить следующие документы:
- гражданский паспорт заказчика;
- договор купли-продажи на недвижимое имущество;
- с видетельство о государственной регистрации права собственности;
- выписку из технического паспорта, поэтажный план, экспликацию к поэтажному плану (документы выдаются в Бюро технической инвентаризации);
Осмотр недвижимого осуществляется в светлое время суток. Оценщик АО "Региональное управление геодезии и кадастра":
- выезжает на осмотр, предварительно согласовав время с заказчиком;
- проводит его в соответствии с требованиями Сбербанка;
- фиксирует, все, что требуется для составления отчета об оценке недвижимого имущества для получения ипотечного кредита Сбербанка.
Когда подготовка отчета завершена, специалист сообщает клиенту итоговую сумму и договаривается о времени передачи подготовленного документа.
На все ваши вопросы, связанные с оценкой квартиры для ипотеки в Сбербанке, ответит грамотный консультант. Звоните нам по телефону или отправляйте запрос в режиме онлайн.
